2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
34.3万円/㎡
前年比+92.2%
岡山市北区
35.9万円/㎡
前年比+101.2%
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ロイヤルガーデン野田
岡山県岡山市北区野田二丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩15分
2012年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 93.22㎡の場合
相場
3,451万円
37.0万円/㎡
2,481
3,128
3,774
4,421
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜3,774万円
33.6万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルガーデン野田
3,380万円（36.3万円/㎡）/ 7階 / 93.22㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 3,380万円 | 36.3万円 | 7階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 3,580万円 | 38.4万円 | 7階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,730万円 | 40.0万円 | 9階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 2,880万円 | 40.0万円 | 11階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 41.4万円 | 11階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,398万円 | 33.3万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,498万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,598万円 | 36.1万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,480万円 | 34.4万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 38.7万円 | 10階 | 84.81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ロイヤルガーデン野田 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 3,380万円 | 36.3万円 | 93.22㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルファスマート庭瀬駅前 岡山市北区庭瀬 | 庭瀬駅6分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/02 | アウルステージ平野 岡山市北区平野 | 庭瀬駅11分 | 3,150万円 | 35.7万円 | 88.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/16 | アルファスマート庭瀬駅東 岡山市北区平野 | 庭瀬駅9分 | 2,850万円 | 38.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/03 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 3,750万円 | 38.7万円 | 96.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/06 | パーソンズフェリーチェ津島西坂 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅28分 | 3,080万円 | 39.0万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/12 | アウルステージ伊島北町 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅29分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/15 | ロイヤルガーデン伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅18分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビ・ウェル学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅12分 | 3,880万円 | 42.4万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/26 | パークホームズ岡山駅西イーステージ 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス学南町 岡山市北区学南町三丁目 | 法界院駅4分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/24 | ビ・ウェル問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅23分 | 3,980万円 | 36.4万円 | 109.29㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/26 | アウルステージ今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 3,180万円 | 30.9万円 | 102.91㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/18 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 2,350万円 | 31.0万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/15 | フローレンス野田グランドアークII 岡山市北区野田五丁目 | 岡山駅20分 | 2,980万円 | 31.7万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/28 | ロイヤルガーデン野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅13分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/27 | フローレンス野田グランドアーク 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅14分 | 3,600万円 | 35.5万円 | 101.44㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/18 | グレースオークス岡山 岡山市北区東島田町一丁目 | 岡山駅9分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/28 | ポレスター西古松レジデンス 岡山市北区西古松西町 | 大元駅13分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/18 | アウルステージ東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅13分 | 3,400万円 | 44.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルファステイツ中島田 岡山市北区中島田町二丁目 | 大元駅15分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/08 | アルファスマート西古松西公園 岡山市北区西古松西町 | 『大元』駅12分 | 2,590万円 | 32.9万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で92.2%上昇、岡山市北区では101.2%上昇しています。
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2007年築 / 14階建 / 51戸 / RC造